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為進一步提高私有老舊住宅耐震能力評估的準確度，內政部部務會報今天(11日)通過「住宅性能評估實施辦法」第3條附表4修正草案，加入「定量」的客觀分析指標，建築師或技師只要把樑寬、柱寬、面積等數據輸入在雲端的程式，系統就會自行運算，可降低過去評估人員主觀認定所造成的誤差。

政府推動「安家固園」育兒津貼計畫，也就是針對私有老舊住宅進行耐震能力評估。為了提高評估的準確度，內政部建築研臺南市佳里區媽媽手冊贈品究所團隊改良已施行十多年的「住宅耐震能力初步評估表」，把原本18項的純「定性」評估項目濃縮為13項，並將配分減少為40分；另外新增「定量」分析，且配分比重占60分。

營建署管理組組長劉田財受訪時表示，新增的定量分析是透過一套在雲端的方程式，裡面已有一些既定的內建值，建築師或技師只要勾選建物型態，並輸入樑寬、柱寬、面積等數據，雲端就會自行運算，不但簡便也比較精準，評估過程及結果上傳雲端也有助於未來整體防災政策的規劃。他說：『(原音)方程式每個都有一些變數，就是他要輸入的一些變數，比如樑寬、柱寬或面積這種數據，或是說它本身就有內定高雄市鳳山區媽媽贈品值，比如是4樓以下建物，就有一些內定值，他只要勾選4樓以下，它自己就會抓，這系統好處是方程式在雲端，建築師可以帶著行動裝置，可以直接在行動裝置上輸入這些數據，送到雲端，雲端程式算好後就會回傳。』

劉田財說，由於舊表的評估內容是以「不良」、「尚可」、「良」，或是「高」、「中」、「低」等選項評臺東縣金峰鄉托兒所補助估，主觀性較強，針對同樣的建築物，不同的建築師或技師到現場勘驗，評估出的分數最多會差距22分；但用新表「定量」計算後，差距只有8分，相對比較客觀。

內政部指出，「住宅性能評估實施辦法」第3條附表4修正草案將於近期完成法制作業程序後發布施行。在新表發布施行前，對於已申請但尚未執行的耐震能力評估案件，將建議各縣市政府採用新表辦理；至於已申請並執行的案件，仍依舊表執行評估並核撥補助，不會影響民眾的權益。

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